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年前裝修好還是年后裝修好?

瀏覽次數:708 發布日期:2016-12-30

眼看已經快過年了,不少新房也已經交房了,這時業主們往往會頭疼一個問題:到底是年前裝修還是年后裝修?可能 也有人覺得,這眼看要快年了,裝修會不會顯得時間緊湊,冬季比較干燥會不會出現裝修木材破裂等問題,因為這些擔憂而決定年后裝修,其實不然,所有的裝修時段都有好有壞,不一定年前裝修就會不好!今天就來講講年前裝修好還是年后裝修好,給大家做個參考。

一、年前裝修的好處

1.省人工錢

很多業主考慮要不要過完年再裝修,其實年初農民工陸續返城,在達到需求用工人數之前,可能面臨一段時間的用工荒,所以工價會被哄抬,年后裝修人工材料漲5%—15%不等,裝修人工費包括基裝的泥工、木工、漆工、水電工等費用,這種剛性費用年后漲價已成必然,而且只漲不跌。

在裝修淡季的年底,務工者供大于求,人工費相對低。一天幾十塊的人工費差距,整個項目下來也是一筆不小的開支。

如果裝飾企業不參與家具、家電銷售,只靠基裝、材料盈利,年前、年后,裝飾公司降價和漲價空間也很大。

因此年后裝修比年前裝修,可能會多支付近萬元裝修費用。

2.省建材費

年末很多建材商為了清除庫存回籠資金,商品打折促銷材料價廉物美。另外各位業主春節前選定主材,節后施工過程中就不用再為選主材而費心。

材料費指裝修輔材(乳膠漆、木工板、電線電纜、水管線管、水泥河沙等等)、裝修主材(地板、瓷磚、衛浴、門、櫥柜、吊頂等等)費用。年底材料商加大促銷力 度,一般比平時會多2-10%的優惠。而春節后各級材料商和裝飾公司基于各項成本上漲的壓力,一般情況下也會例行漲價,漲價幅度也很大。

3.家電促銷優惠多

年末商家為回籠資金都會批量清倉,選購大型家電、家具等大件,大部分商品會打折促銷價格很低,可以花同樣的錢買更好的貨。

4.省房租費賺錢

早一天入住少一天在外租房的錢,出租的話早一天裝修完也可早一天收取租房利潤。想比年前裝修,年后三四月旺季裝修,入住也得七八月。

5.省時

大多建材家具如衣柜等都需提前訂做,而且訂貨周期長,如果各位業主年前裝修,持續做跨年度工程,時間上更充裕,對于材料品牌、質量和價格選擇余地更大。

6.環保質優

冬天先做節前工程,新建墻體度過了保養期,過年期間砌墻自然干燥,低碳環保,也消除日后開裂隱患。冬季空氣濕度小,板材的環境干燥,有利于充分壓制定型門板,這樣在使用中,穩定性更好不容易變形。春季潮濕,空氣灰塵濃度小,此時做油漆作業效果光亮,手感舒滑。

7.服務細致

相較于春秋兩季,冬季裝修人更少些,可以既避開裝修的高峰期,對設計師而言有充足時間做設計,也有更多時間到施工現場指導,及時與客戶溝通,提高質量,打造更好的設計。

綜上分析,對于一個剛需戶型普通預算的裝修,年前裝修的好處大概包括

節約費用:上萬元

進度和質量更有保障

環保和入住時機更好

打算年后裝修的你,是否愿意多承擔這些不必要的成本呢?有條件的業主們可以考慮在年前開始裝修啦。

二、年底裝修注意事項

在冬季裝修,除了以上幾點好處,當然也有需要額外要注意的,在此做溫馨提醒。

1.冬季施工時門縫不宜太小,以免夏天門發緊,不能開關自如。

2.鋪實木地板時,四周要留出2毫米左右的伸縮縫,否則會造成起鼓、懸空現象。

3.做家具時,需留出0.1毫米左右的接口縫,避免變形。

4.對于因不同材質冷縮系數不同而出現裂縫的情況,施工人員應采取預留縫的辦法進行防治,所有木制品接縫控制在1毫米,石膏板、水泥板接縫控制在8毫米。

5.適逢年前裝修,一定要選擇可靠的裝修公司,合理規范裝修,避免不必要的拆改。

三、年后裝修注意事項

當然也并非說,所有人都必須趕在年底前裝修,由于時間匆忙沒法趕在年底裝修是大多數人會遇到的。有打算在年后裝修的,為了年后裝修更順利,我們必須要提前做好準備,為此年前我們可以做哪些準備呢?

1.提前做好裝修計劃

年后將迎第一個裝修旺季,旺季到來之前提前做好裝修計劃,可以避免到時為了“趕場”而忽略很多細節。裝修前,確定好自己的心理價位,做好裝修預算,想好設計風格,以及準備好規范、清晰、尺寸完備的戶型圖也是十分必要的。

2.備好功課

在年前備足功課,多了解裝修服務、查看專業裝修網站,了解裝修施工程序和各項材料的基礎知識,評估各個裝修公司的價格服務質量和品牌建材的產品質量。

3.提前選擇裝修施工方

提前選擇好適合自己的裝修施工方,年前下單,年后施工,既可以避免在年后忙碌的工作中特別擠出時間和精力去聯系裝修施工方,還可以按照年前標準收取費用,能夠省下一筆費用。選擇合適、經濟、信譽好的裝修施工方,才能避免后期麻煩,或者可以實地走訪裝修公司施工工地。

4.提前選定裝修材料

盡管是在年后裝修,但提前選定裝修材料,也能省下一筆費用。建材淡旺季差價在15%左右,部分產品差價甚至超過30%,抓住年關這一最佳時機買到合適的建材家具,省就是賺。

5.防潮在先梅雨季前完成

在年后裝修的各位業主,如若遇上梅雨季,防潮不好,后期則容易出現木料變形、地板起翹、墻面出裂縫等問題。所以盡量爭取在梅雨季節到來之前完成裝修作業,否則到潮濕梅雨季,施工難度也會加大,成本就會增加。

合理地選擇家裝時段,不僅可以節省一部分家裝費用,更彰顯了你對生活的一種理性態度,年底裝修約一個!



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